Bugenvilla · Pelješac, Chorwacja
Bugenvilla to autorski projekt realizowany przez Roberta Makłowicza i jego zespół na półwyspie Pelješac, w miejscu, z którym jest związany od lat i które zna nie jako turysta, tylko od środka.
Projekt Bugenvilla na Pelješacu to kameralne inwestycje willowe i apartamentowe powstające w jednej z najbardziej charakterystycznych części chorwackiego wybrzeża. To nie jest przypadkowa lokalizacja ani projekt budowany pod rynek – to efekt wieloletniego związku z tym miejscem i świadomego wyboru.
Robert Makłowicz kupił swój pierwszy dom w Dalmacji kilkanaście lat temu, kiedy region nie był jeszcze tak oczywistym kierunkiem inwestycyjnym jak dziś. Z czasem to miejsce przestało być tylko drugim domem, a zaczęło być naturalnym punktem odniesienia.
Z tej perspektywy powstała Bugenvilla – projekt tworzony wspólnie z Ferdynandem Makłowiczem i Piotrem Kanią, który od lat mieszka na Pelješacu i zna lokalny rynek od strony praktycznej.
Nie zamierzam się przekwalifikować w dewelopera, natomiast jak ktoś się w czymś zakocha, to chce się podzielić swoją miłością.
Robert Makłowicz, money.pl
Pelješac to jedna z tych części Chorwacji, które zachowały swój charakter mimo rosnącego zainteresowania. Kilkadziesiąt kilometrów wybrzeża, winnice, małe porty i miejsca, które nadal funkcjonują swoim tempem.
Po otwarciu mostu Pelješac region stał się łatwiej dostępny, ale nie stracił swojej kameralności. Ten balans między dostępnością a spokojem sprawia, że coraz częściej pojawia się nie tylko w planach podróżniczych, ale też inwestycyjnych.
Bugenvilla to projekt o ograniczonej skali – kilkanaście nieruchomości w trzech lokalizacjach. Nie jest to oferta dla każdego i nie próbuje taka być.
To propozycja dla osób, które szukają drugiego domu nad Adriatykiem, chcą połączyć własne użytkowanie z wynajmem albo wchodzą w rynek, który nadal ma przestrzeń do wzrostu.
Robert Makłowicz jest inicjatorem projektu i jego twarzą, a inwestycja powstaje we współpracy z Ferdynandem Makłowiczem i Piotrem Kanią, którzy odpowiadają za realizację operacyjną i lokalne aspekty inwestycji.
Tak. Jako obywatel UE możesz kupić nieruchomość w Chorwacji na takich samych zasadach jak obywatele lokalni. Proces jest formalny, ale przejrzysty i standardowo obsługiwany przez kancelarię prawną.
Rezerwacja wybranej nieruchomości, podpisanie umowy przedwstępnej, wpłaty zgodnie z harmonogramem i finalizacja u notariusza. Całość prowadzona jest z udziałem lokalnego prawnika.
Do ceny należy doliczyć podatek od zakupu (standardowo 3%) oraz koszty notarialne i prawne. Szczegóły zależą od konkretnej transakcji i formy zakupu.
Tak. Wynajem krótkoterminowy jest w Chorwacji popularny i możliwy po spełnieniu lokalnych wymogów (rejestracja działalności turystycznej). Wiele osób łączy użytkowanie własne z wynajmem.
Tak, możliwe jest wsparcie w zakresie obsługi najmu, w tym zarządzania rezerwacjami, serwisu i utrzymania nieruchomości.
W zależności od projektu: część nieruchomości jest w przedsprzedaży, część w trakcie realizacji. Aktualny status i dostępność najlepiej sprawdzić bezpośrednio.
Tak. Istnieje możliwość umówienia wizyty na Pelješacu i zobaczenia lokalizacji oraz wybranych projektów.
Zakup najczęściej realizowany jest ze środków własnych lub finansowania indywidualnego. W wybranych przypadkach możliwe są elastyczne harmonogramy płatności.
Tak, oferowane nieruchomości mają uregulowany stan prawny. Szczegóły każdej inwestycji są weryfikowane przed sprzedażą.
Projekt Bugenvilla i inwestycje realizowane przez Roberta Makłowicza na półwyspie Pelješac były wielokrotnie opisywane w mediach ogólnopolskich i branżowych. Poniżej wybrane publikacje:
Na tym etapie większość decyzji zapada wcześnie. Skontaktuj się zanim projekty trafią do szerszej oferty.
